बंधक क्या है? बच्चों, किशोरों और शुरुआती लोगों के लिए एक सरल व्याख्या

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बच्चों और किशोरों के लिए बंधक का परिचय

यह वीडियो बच्चों और शुरुआती लोगों के लिए सरल, संक्षिप्त तरीके से बंधक की अवधारणा को समझाता है। इसका उपयोग बच्चों और किशोरों द्वारा बंधक के बारे में जानने के लिए किया जा सकता है, या माता-पिता और शिक्षकों द्वारा पैसे और व्यक्तिगत वित्त संसाधन के रूप में उपयोग किया जा सकता है। वित्तीय साक्षरता पाठ्यक्रम या K-12 पाठ्यक्रम।

बंधक क्या है - बच्चों, किशोरों और शुरुआती लोगों के लिए एक सरल व्याख्या

ग्रेड स्तर के छात्रों के लिए उपयुक्त:

  • बाल विहार
  • प्राथमिक स्कूल
  • मिडिल स्कूल
  • हाई स्कूल

इसमें शामिल विषय इस प्रकार हैं:

बच्चों, किशोरों और शुरुआती लोगों के लिए बंधक क्या है - एक सरल व्याख्या

नमस्ते वॉल स्ट्रीट विली! मेरे दोस्त डैनियल ने मुझसे बंधक के बारे में पूछा। लेकिन...

बंधक क्या है?

खैर एक बंधक है एक ऋण आप घर खरीदने के लिए जो राशि लेते हैं।

क्या बंधक राशि घर के मूल्य से अधिक हो सकती है?

खैर, क्या मैं घर की वास्तविक कीमत से ज़्यादा पैसे गिरवी रख सकता हूँ। तो, अगर मेरे घर की कीमत $100,000 है, तो क्या मैं $200,000 का गिरवी रख सकता हूँ?

नहीं। आप आमतौर पर घर के मूल्य का 80% बंधक लेते हैं और घर के मूल्य का शेष 20% आपका अग्रिम भुगतान होता है।

पुस्तक - ईज़ी पीज़ी मनी
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डाउन पेमेंट क्या है?

बैंक हमेशा लेते हैं बंधक के लिए अग्रिम भुगतान क्योंकि वे सिर्फ सुरक्षित रहना चाहते हैं और यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आप एक बार में कम से कम उतना पैसा चुका सकें, जिसका अर्थ है कि आमतौर पर आप शेष बंधक का भुगतान करने में सक्षम होंगे।

इसलिए यदि आप $100,000 के घर के लिए बंधक ले रहे हैं, तो आप लगभग $80,000 के लिए बंधक लेंगे और फिर आपको $20,000 का अग्रिम भुगतान करना होगा।

यदि मेरे पास 20% का पूरा डाउनपेमेंट न हो तो क्या मैं घर खरीद सकता हूँ?

हाँ, आप कर सकते हैं। कुछ विशेष उपाय हैं एफएचए बंधक जैसे बंधक जो आपको 20% से कम डाउन पेमेंट करने की अनुमति देते हैं, लेकिन यह एक अलग वीडियो का विषय है।

मुझे कितना बंधक मिल सकता है?

खैर, बंधक राशि का निर्धारण कैसे किया जाता है?

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बंधक राशि का निर्णय किसके द्वारा किया जाता है? आपकी आय, अन्य भुगतान आपको पसंद है छात्र ऋण या कार भुगतान, आपका क्रेडिट स्कोर और उस संपत्ति का मूल्य जिस पर आप बंधक ले रहे हैं।

इसके अलावा, यह इस आधार पर भी तय किया जा सकता है कि आप डाउन पेमेंट के रूप में कितनी धनराशि रखते हैं।

तो फिर मुझे कब तक बंधक ऋण का भुगतान करना होगा?

आपको आमतौर पर 10 से 30 वर्षों में बंधक चुकाना होता है लेकिन अत्यन्त साधारण अवधि 30 वर्ष है।

30 साल? यह बहुत समय है!!

तो, मैं कितनी बार बंधक ऋण का भुगतान करता हूँ?

जैसे क्या मैं प्रति वर्ष एक बार भुगतान करूँ, प्रति दिन एक बार भुगतान करूँ या फिर सब कुछ एक साथ ही भुगतान करूँ?

बच्चों, किशोरों और शुरुआती लोगों के लिए बंधक - एक सरल व्याख्या

नहीं, आप बंधक राशि का भुगतान हर महीने धीरे-धीरे करते हैं।

मासिक भुगतान कितना है?

मुझे हर महीने कितना भुगतान करना होगा?

आप हर महीने जो राशि चुकाते हैं वह बंधक राशि, बंधक की अवधि और अन्य कारकों पर निर्भर करती है। ब्याज दर.

यदि मैं बंधक भुगतान नहीं कर पाया तो क्या होगा?

इसके बाद बैंक आपको भुगतान पूरा करने के लिए कुछ महीने का समय देगा।

लेकिन, यदि आप कुछ महीनों के बाद भी अपने भुगतान को पूरा नहीं कर पाते हैं, तो बैंक फौजदारी करेगा इसका मतलब यह है कि बैंक आपके घर पर कब्ज़ा कर लेगा और अपना पैसा वापस पाने के लिए आपका घर बेच देगा।

सभी भुगतान समाप्त करने के बाद क्या होगा?

फिर बैंक का घर पर कोई दावा नहीं रह जाता और घर आपका हो जाता है। और आपको हर महीने बैंक को पैसे भी नहीं देने पड़ेंगे।

खैर! खैर...

मैं बंधक कहां से प्राप्त कर सकता हूं? बंधक कौन देता है?

बच्चों, किशोरों और शुरुआती लोगों के लिए बंधक क्या है?

क्या केवल बैंक ही बंधक प्रदान कर सकते हैं?

नहीं, कई अन्य वित्तीय संस्थाएँ हैं जो ऐसा कर सकती हैं। उदाहरण के लिए, क्रेडिट यूनियनें बंधक भी दे सकते हैं.

बंधक के लिए ब्याज दरों के प्रकार

खैर, मुझे बंधक पर ब्याज दर के बारे में जानने में दिलचस्पी है। क्या आप मुझे इसके बारे में कुछ और बता सकते हैं?

ब्याज दो प्रकार का होता है। पहला है एक निश्चित ब्याज और दूसरा अस्थिर या समायोज्य ब्याजलेकिन यह विषय किसी और समय के लिए है।

वॉल स्ट्रीट विली, मुझे बंधक के बारे में बताने के लिए बहुत बहुत धन्यवाद।

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आपका स्वागत है, सूपर कूपर। याद रखें, वित्त आपका मित्र है!

बच्चों और किशोरों के लिए वित्तीय साक्षरता पाठ्यक्रम में नीचे दिए गए वीडियो को दिखाया गया है

डाउनलोड ट्रांसक्रिप्ट: बच्चों और किशोरों को पढ़ाने के लिए शिक्षकों द्वारा उनके पाठ योजना में उपयोग के लिए आदर्श


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