फोरक्लोज़र क्या है और आप इसे कैसे रोक सकते हैं?

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फोरक्लोज़र क्या है?

फोरक्लोज़र एक कानूनी प्रक्रिया है जिसमें ऋणदाता आपके घर को बिक्री के लिए रखता है। ऐसा तब होता है जब आपके घर को गिरवी के लिए संपार्श्विक के रूप में इस्तेमाल किया जाता है, लेकिन आप चूक जाते हैं और वापस भुगतान करने में सक्षम नहीं होते हैं।

इसके बाद ऋणदाता आपकी संपत्ति की बिक्री से प्राप्त धन से शेष ऋण राशि वसूलने के लिए आपके घर को जब्त कर सकता है।

फोरक्लोज़ करने का निर्णय कौन लेता है?

जब आप बंधक भुगतान में चूक करते हैं, तो बैंक या वित्तीय संस्थान जिसने आपको आपके घर के लिए धन उधार दिया था, यह निर्णय लेता है कि कब और कैसे बंधक को जब्त किया जाए।

क्या फोरक्लोज़र के कोई नकारात्मक परिणाम हैं?

फौजदारी का सबसे बड़ा नुकसान यह है कि आप अपना घर खो देते हैं, तथा समय के साथ-साथ आपने जो भी घरेलू इक्विटी बनाई थी, वह भी खो देते हैं।

फोरक्लोज़र का आपके क्रेडिट रिपोर्ट और स्कोर पर भी बहुत बड़ा प्रभाव पड़ता है, जिससे फोरक्लोज़र के बाद अन्य ऋण प्राप्त करना बहुत कठिन हो जाता है।

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क्या होगा यदि फौजदारी से मेरे बंधक पर शेष राशि से अधिक धनराशि प्राप्त होती है?

अगर आपके घर की बिक्री से आपके बंधक पर शेष राशि से ज़्यादा पैसे मिलते हैं, तो अतिरिक्त राशि आपको रखनी होगी। ऋणदाता केवल उस ऋण राशि को लेता है जिसे आपने चुकाया नहीं है।

यदि बिक्री से बंधक शेष राशि से कम धनराशि प्राप्त हो तो क्या होगा?

यदि फौजदारी से बकाया राशि चुकाने के लिए पर्याप्त धनराशि प्राप्त नहीं होती है, तो भी आपको ऋणदाता को अंतर की राशि देनी होगी।

मैं फौजदारी को कैसे रोक सकता हूँ?

फौजदारी को रोकने के दो तरीके हैं - या तो अपने ऋणदाता के साथ बंधक पुनर्भुगतान शर्तों पर पुनः बातचीत करके, या दिवालियापन की घोषणा करके।

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