प्रश्नोत्तरी: बंधक ऋण और घर खरीदना
घर खरीदना अधिकांश लोगों के जीवन की सबसे बड़ी खरीदारी होती है, और इसके लिए सबसे अधिक ऋण भी लिया जाता है। देखें कि आप मॉर्टगेज, डाउन पेमेंट और किराए पर लेने बनाम खरीदने के बारे में कितना समझते हैं।.
नमस्ते वॉल स्ट्रीट विली!
मेरे दोस्त ने घर खरीदने के लिए मॉर्गेज लोन लेने की कोशिश की, लेकिन उसे लोन देने वाले बैंक ने डाउन पेमेंट की मांग की।.
तो, डाउन पेमेंट आखिर होता क्या है?
डाउन पेमेंट वह धन है जो आप अग्रिम भुगतान करें जब आप ऋण लेते हैं.
उदाहरण के लिए, जब आप बंधक लेते हैं तो आप आमतौर पर खरीदे गए मकान की कीमत का 20% अग्रिम भुगतान के रूप में देते हैं, या आप ऑटो ऋण के लिए कार की कीमत का 10% भुगतान कर सकते हैं।
तो फिर मुझे पहले ही कुछ पैसे क्यों देने होंगे? मैं पूरी रकम लोन के तौर पर क्यों नहीं ले सकता?
आपके द्वारा डाउन पेमेंट करने से कुछ लाभ मिलता है सुरक्षा उस बैंक को जो आपको पैसा उधार दे रहा है।
क्योंकि यदि आपने कुछ धनराशि चुका दी है, तो इसका अर्थ है कि आपके द्वारा बैंक को भुगतान में चूक की संभावना कम है, जिसका अर्थ है कि बैंक को इस बात का अधिक भरोसा है कि आप ऋण की पूरी राशि चुका सकते हैं और चुकाएंगे।
हालाँकि, कुछ ऐसे ऋण भी हो सकते हैं जिनके लिए डाउन पेमेंट की आवश्यकता नहीं होती है, जैसे शून्य नीचे ऋण.
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क्या मैं डाउन पेमेंट के तौर पर पहले से ज़्यादा पैसे दे सकता हूँ? उदाहरण के लिए, क्या मैं गिरवी के लिए डाउन पेमेंट के तौर पर 30% का भुगतान कर सकता हूँ?
निःसंदेह तुमसे हो सकता है।
तो मुझे डाउन पेमेंट के रूप में कितना भुगतान करना चाहिए?
ऋणदाता न्यूनतम अग्रिम भुगतान निर्धारित करता है, लेकिन अग्रिम भुगतान जितना अधिक होगा उतना बेहतर होगा।
क्योंकि अधिक अग्रिम भुगतान के साथ आप कम ब्याज दर के लिए पात्र हो सकते हैं और अग्रिम भुगतान जितना अधिक होगा, उतनी ही कम राशि आप उधार लेंगे और उस पर ब्याज भी चुकाएंगे।
इसलिए, अधिक अग्रिम भुगतान के साथ, आपका मासिक भुगतान कम होगा और आपको ऋण की अवधि के दौरान ब्याज के रूप में भी कम धनराशि चुकानी होगी।
यदि आप अपने जीवनसाथी के साथ संयुक्त रूप से ऋण ले रहे हैं, तो क्या अग्रिम भुगतान दोनों लोगों के खातों से आ सकता है?
हां, डाउन पेमेंट एकाधिक खातों से आ सकता है।
मुझे डाउन पेमेंट के बारे में बताने के लिए बहुत बहुत धन्यवाद, वॉल स्ट्रीट विली।
आपका स्वागत है, सूपर कूपर। याद रखें, वित्त आपका मित्र है!
पॉडकास्ट: बंधक के लिए डाउन पेमेंट क्या है?
एक 16 वर्षीय किशोर द्वारा बनाए गए मज़ेदार, जानकारीपूर्ण और संक्षिप्त एपिसोड, जो जटिल वित्तीय अवधारणाओं को बच्चों और नौसिखियों के लिए आसान भाषा में समझाते हैं। एपिसोड में बचत, निवेश, बैंकिंग, क्रेडिट कार्ड, बीमा, रियल एस्टेट, मॉर्गेज, रिटायरमेंट प्लानिंग, 401k, स्टॉक, बॉन्ड, आयकर आदि जैसे व्यक्तिगत वित्त विषयों को शामिल किया गया है। ये एपिसोड एक नौसिखिए (वित्त के क्षेत्र में अनुभवहीन) और उसके दोस्त, जो एक स्टॉक ब्रोकर है, के बीच बातचीत के रूप में प्रस्तुत किए गए हैं। ईज़ी पीज़ी फाइनेंस पर वित्त को अपना दोस्त बनाएं।.
मेरे बारे में थोड़ा सा: मैं 6 साल की उम्र से ही पर्सनल फाइनेंस की दुनिया से मोहित हो गया हूँ! मुझे पर्सनल फाइनेंस की किताबें पढ़ना बहुत पसंद है, और मैं विभिन्न पर्सनल फाइनेंस पत्रिकाओं को पढ़कर खुद को नवीनतम जानकारी से अपडेट रखता हूँ। मेरे दोस्त अक्सर मुझसे फाइनेंस के बारे में सवाल पूछते हैं क्योंकि उन्हें यह जटिल और डरावना लगता है। इसी बात ने मुझे 8 साल की उम्र में Easy Peasy Finance नाम से अपना YouTube चैनल शुरू करने और 2 साल बाद यह पॉडकास्ट शुरू करने के लिए प्रेरित किया।
डाउन पेमेंट के बारे में आपको जो कुछ भी जानना चाहिए: डाउन पेमेंट क्या है, क्या आप 100% राशि ऋण / बंधक के रूप में प्राप्त कर सकते हैं, क्या आप डाउन पेमेंट के रूप में अधिक धनराशि का भुगतान कर सकते हैं, आपको डाउन पेमेंट के रूप में कितना भुगतान करना चाहिए, यदि आप अपने जीवनसाथी के साथ संयुक्त रूप से ऋण ले रहे हैं - क्या डाउन पेमेंट दोनों लोगों के खातों से आ सकता है, और भी बहुत कुछ।
शो के नोट्स और ट्रांसक्रिप्ट यहां देखें: https://easypeasyfinance.com/what-is-down-payment-for-mortgage/
