Las cuotas mensuales más bajas pueden resultar atractivas, sobre todo en el mercado inmobiliario actual. Pero si comparamos una hipoteca a 30 años con una a 50, la diferencia en el coste a largo plazo es abismal.
En un préstamo de $320,000, una hipoteca a 30 años al 6,25 por ciento cuesta alrededor de $390,000 en intereses.
Si extendemos ese plazo a 50 años, los intereses se disparan hasta aproximadamente $725.000. Esos $335.000 adicionales son casi el precio de la propia vivienda.
La asequibilidad no se limita al pago mensual, sino que abarca la situación financiera en su conjunto. Comprender las cifras es fundamental antes de elegir el plazo del préstamo.
