Cuestionario: Hipotecas y compra de una vivienda
Una vivienda es la compra más importante que realiza la mayoría de las personas, y también la que más se financia mediante préstamos. Comprueba cuánto sabes sobre hipotecas, pagos iniciales y las diferencias entre alquilar y comprar.
¡Hola Wall St. Willy!
Mi amigo fue a solicitar una hipoteca para comprar una casa, pero el banco que le prestaba el dinero le pidió un pago inicial.
Entonces, ¿qué es un pago inicial?
Un pago inicial es dinero que usted pagar por adelantado Cuando tomas un préstamo.
Por ejemplo, usted generalmente paga 20% del costo de la casa que compra como pago inicial cuando toma una hipoteca o podría pagar 10% del costo del automóvil para préstamos para automóviles.
Bueno, ¿por qué tengo que pagar una cantidad de dinero por adelantado? ¿Por qué no puedo obtener el monto total en forma de préstamo?
Al realizar el pago inicial, se obtiene cierta seguridad Al banco que le presta el dinero.
Porque si usted ha pagado algo de dinero, significa que tiene menos probabilidades de incumplir sus pagos al banco, lo que significa que el banco está más seguro de que usted puede y pagará el monto total del préstamo.
Sin embargo, podría haber algunos préstamos que no requieran un pago inicial, como cero abajo préstamos.
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¿Puedo pagar más dinero por adelantado como pago inicial? Por ejemplo, ¿puedo pagar el 30% como pago inicial para una hipoteca?
Por supuesto que puedes.
Entonces, ¿cuánto debo pagar como pago inicial?
El prestamista define el pago inicial mínimo, pero cuanto mayor sea el pago inicial, mejor.
Porque con un pago inicial más alto usted podría calificar para una tasa de interés más baja y cuanto mayor sea el pago inicial, menor será el monto que pedirá prestado y los intereses que pagará.
Entonces, con un pago inicial más alto, tendrás un pago mensual más bajo y también terminarás pagando menos dinero en intereses durante la vida del préstamo.
Si está tomando el préstamo conjuntamente con su cónyuge, ¿puede el pago inicial provenir de las cuentas de ambas personas?
Sí, el pago inicial puede provenir de varias cuentas.
Muchas gracias por informarme sobre el pago inicial, Wall St. Willy.
De nada, Sooper Cooper. Recuerda: ¡las finanzas son tus amigas!
Podcast: ¿Qué es el pago inicial de la hipoteca?
Episodios divertidos, informativos y concisos, escritos por un joven de 16 años, que explica conceptos financieros complejos de forma accesible tanto para niños como para principiantes. Los episodios abarcan temas de finanzas personales como ahorro, inversión, banca, tarjetas de crédito, seguros, bienes raíces, hipotecas, planificación de la jubilación, planes 401k, acciones, bonos, impuestos sobre la renta y más. Se presentan en forma de una conversación entre un vaquero (un novato en finanzas) y su amigo, un corredor de bolsa. Convierte las finanzas en tu mejor aliado, solo en Easy Peasy Finance.
Un poco sobre mí: ¡Me ha fascinado el mundo de las finanzas personales desde que tenía 6 años! Me encanta leer libros sobre finanzas personales y me mantengo al día con las últimas novedades leyendo varias revistas sobre finanzas personales. Mis amigos a menudo me hacen preguntas sobre finanzas porque las encuentran complejas e intimidantes. Eso es lo que me inspiró a comenzar mi canal de YouTube llamado Easy Peasy Finance cuando tenía 8 años y este podcast 2 años después.
Todo lo que necesita saber sobre los pagos iniciales: ¿Qué es el pago inicial?, ¿puede obtener 100% del monto como préstamo/hipoteca?, ¿puede pagar más dinero por adelantado como pago inicial?, ¿cuánto debe pagar como pago inicial?, si está tomando un préstamo en conjunto con su cónyuge, ¿puede el pago inicial provenir de las cuentas de ambas personas?, y más.
Notas y transcripción del programa en: https://easypeasyfinance.com/what-is-down-payment-for-mortgage/
