¿Qué es un préstamo con garantía hipotecaria?
Es un préstamo en el que se toma dinero prestado utilizando el valor líquido de la vivienda como garantía. También se lo conoce como segunda hipoteca.
¿Cómo funciona un préstamo con garantía hipotecaria?
Un préstamo con garantía hipotecaria es como un préstamo normal, en el que se recibe todo el dinero del préstamo por adelantado y se devuelve mediante pagos mensuales fijos que cubren tanto los intereses como el capital. El préstamo suele tener una duración de entre 5 y 15 años.
¿La tasa de interés de un préstamo con garantía hipotecaria es fija o flotante?
Los préstamos con garantía hipotecaria suelen tener una tasa de interés fija.
¿Cuáles son los beneficios de un préstamo con garantía hipotecaria?
Dado que los préstamos con garantía hipotecaria están garantizados por su vivienda, es muy fácil calificar para ellos. También puede obtener acceso a una gran cantidad de dinero, generalmente a una tasa de interés baja. Las tasas actuales a agosto de 2019 rondan los 5%.
¿Existen desventajas al solicitar un préstamo con garantía hipotecaria?
Una de sus ventajas es también su mayor desventaja: dado que los préstamos con garantía hipotecaria son fáciles de obtener, resulta tentador obtenerlos y utilizar el dinero para gastos a corto plazo, como tomarse unas vacaciones o comprar un coche. Esto no puede ser bueno para aumentar su riqueza y su patrimonio neto. Lo ideal es que el dinero obtenido a través de un préstamo con garantía hipotecaria se utilice para inversiones a largo plazo o para usos estratégicos, por ejemplo, para consolidar préstamos con intereses más altos, como la deuda de tarjetas de crédito.
Además, su casa se utiliza como garantía para un préstamo con garantía hipotecaria. Si no puede pagar el préstamo por cualquier motivo, el banco puede ejecutar la hipoteca y vender su casa para recuperar su dinero.
¿Es un préstamo con garantía hipotecaria la única manera de convertir el valor de mi vivienda en efectivo?
No, también puede optar por una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés). Pero ese es un tema para otro momento...
Podcast: ¿Qué es un préstamo con garantía hipotecaria o una segunda hipoteca?
Episodios divertidos, informativos y concisos a cargo de un niño de 10 años, que explica conceptos financieros complejos de una manera que los niños y principiantes pueden comprender. Los episodios cubren temas de finanzas personales como ahorro, inversión, banca, tarjetas de crédito, seguros, bienes raíces, hipotecas, planificación de la jubilación, 401k, acciones, bonos, impuestos sobre la renta y más, y tienen la forma de una conversación entre un vaquero (un novato en finanzas) y su amigo, un corredor de bolsa. Convierta las finanzas en su amigo, solo en Easy Peasy Finance.
Un poco sobre mí: ¡Me ha fascinado el mundo de las finanzas personales desde que tenía 6 años! Me encanta leer libros sobre finanzas personales y me mantengo al día con las últimas novedades leyendo varias revistas sobre finanzas personales. Mis amigos a menudo me hacen preguntas sobre finanzas porque las encuentran complejas e intimidantes. Eso es lo que me inspiró a comenzar mi canal de YouTube llamado Easy Peasy Finance cuando tenía 8 años y este podcast 2 años después.
Todo lo que necesita saber sobre los préstamos con garantía hipotecaria: ¿Qué es un préstamo con garantía hipotecaria o una segunda hipoteca?, ¿Cómo funciona un préstamo con garantía hipotecaria?, ¿La tasa de interés de un préstamo con garantía hipotecaria es fija o ajustable/flotante?, ¿Cuáles son los beneficios de un préstamo con garantía hipotecaria?, ¿Existen desventajas de tomar un préstamo con garantía hipotecaria?, ¿Es un préstamo con garantía hipotecaria o una segunda hipoteca la única forma de convertir el valor de su vivienda en efectivo?, y más.
Mostrar notas y transcripción en: https://www.easypeasyfinance.com/what-is-a-home-equity-loan-or-a-second-mortgage/
