होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट क्या है?
होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट या HELOC एक परिक्रामी ऋण रेखा है, जो आपके द्वारा अपने घर में निर्मित इक्विटी पर आधारित होती है।
होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट कैसे काम करती है?
यह क्रेडिट कार्ड उधार सीमा के समान ही है - ऋणदाता आपके घर की इक्विटी के आधार पर वह राशि तय करता है, जिस तक आप उधार ले सकते हैं। आप इस सीमा तक जब भी ज़रूरत हो, धन उधार लेते हैं, और आप केवल उसी पर ब्याज देते हैं, जो आप उधार लेते हैं।
ड्रॉ अवधि, यानी वह समय जिसके दौरान आप उधार ले सकते हैं, आमतौर पर 5 से 10 साल की होती है। इसके बाद 10 से 20 साल की पुनर्भुगतान अवधि होती है जब आगे उधार लेने की अनुमति नहीं होती है। यह वह समय होता है जब आप अपना कर्ज चुकाते हैं।
क्या होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट के लिए ब्याज दर स्थिर या अस्थिर है?
HELOC में आमतौर पर फ्लोटिंग या परिवर्तनीय ब्याज दर होती है। हालाँकि, कुछ ऋणदाता आपको पुनर्भुगतान अवधि के दौरान एक निश्चित दर पर स्विच करने की अनुमति देते हैं।
क्या मैं ऋण चुकाने के बाद पुनः उधार ले सकता हूँ?
हां, आप जरूरत के हिसाब से ऋण ले सकते हैं या ऋण रेखा पर से पैसे निकाल सकते हैं, वापस भुगतान कर सकते हैं और फिर से ऋण ले सकते हैं। आप ऐसा तब तक कर सकते हैं जब तक ऋणदाता ऋण रेखा को खुला रखता है।
HELOC के क्या लाभ हैं?
चूंकि होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट है आपके घर द्वारा सुरक्षित या समर्थित, इसके लिए अर्हता प्राप्त करना बहुत आसान है। साथ ही, आपको बड़ी राशि तक पहुँच मिलती है, आमतौर पर कम ब्याज दर पर। अगस्त 2019 तक मौजूदा फ़्लोटिंग दरें लगभग 5.5% हैं।
इसके अलावा, यद्यपि आपकी उधार लेने की सीमा ऊंची हो सकती है, आप केवल उतना ही उधार ले सकते हैं, जितनी आपको आवश्यकता है, तथा केवल उसी राशि पर ब्याज का भुगतान कर सकते हैं।
क्या होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट के कोई नुकसान हैं?
हालाँकि आप ऋणदाता द्वारा निर्धारित सीमा से कम राशि उधार ले सकते हैं, लेकिन अधिक उधार लेना और पैसे का उपयोग छुट्टी मनाने या कार खरीदने जैसे अल्पकालिक खर्चों के लिए करना आकर्षक है। यह आपकी संपत्ति और निवल संपत्ति के निर्माण के लिए अच्छा नहीं है।
इसके अलावा, आपके घर का इस्तेमाल होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट के लिए संपार्श्विक के रूप में किया जाता है। यदि आप किसी कारण से ऋण चुकाने में असमर्थ हैं, तो बैंक ऋण को जब्त कर सकता है और अपना पैसा वसूलने के लिए आपका घर बेच सकता है।
पॉडकास्ट: होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट या HELOC क्या है?
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नोट्स और प्रतिलेख यहां देखें: https://www.easypeasyfinance.com/what-is-home-equity-line-of-credit-or-heloc/
