बच्चों और किशोरों के लिए रियल एस्टेट निवेश का परिचय
यह वीडियो बच्चों और शुरुआती लोगों के लिए रियल एस्टेट निवेश की अवधारणा को सरल, संक्षिप्त तरीके से समझाता है। इसका उपयोग बच्चों और किशोरों द्वारा संपत्ति / रियल एस्टेट निवेश के बारे में जानने के लिए किया जा सकता है, या माता-पिता और शिक्षकों द्वारा पैसे और व्यक्तिगत वित्त संसाधन के रूप में उपयोग किया जा सकता है। वित्तीय साक्षरता पाठ्यक्रम या K-12 पाठ्यक्रम।
ग्रेड स्तर के छात्रों के लिए उपयुक्त:
- बाल विहार
- प्राथमिक स्कूल
- मिडिल स्कूल
- हाई स्कूल
इसमें शामिल विषय इस प्रकार हैं:
- रियल एस्टेट निवेश क्या है?
- अचल संपत्ति के प्रकार
- रियल एस्टेट निवेश से पैसा कमाना
- अचल संपत्ति निवेश से जुड़ी अतिरिक्त लागत
- शुरुआत करने के लिए कितना पैसा चाहिए
- रियल एस्टेट निवेश के संबंध में याद रखने योग्य अतिरिक्त बिंदु
मैंने सुना कि मेरे माता-पिता रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते थे। लेकिन...
रियल एस्टेट निवेश क्या है?
रियल एस्टेट निवेश वह जगह है जहां आप निवेश करते हैं अचल संपत्ति, जैसे घर।
क्या रियल एस्टेट निवेश केवल घरों और अपार्टमेंटों में ही होता है?
नहीं, यह एक प्रकार की अचल संपत्ति है - यह आवासीय अचल संपत्ति है।
लेकिन अचल संपत्ति व्यावसायिक संपत्ति भी हो सकती है, जैसे कार्यालय, दुकान या भूमि।
क्या RV को रियल एस्टेट माना जाता है? क्योंकि यह एक घर है, लेकिन आप इसे स्थानांतरित कर सकते हैं!
नहीं, आर.वी. को अचल संपत्ति नहीं माना जाता है क्योंकि जैसा कि आपने कहा, आप इसे स्थानांतरित कर सकते हैं।
मैं रियल एस्टेट निवेश से पैसा कैसे कमा सकता हूँ?
रियल एस्टेट से पैसा कमाने के दो तरीके हैं।
- आपको कीमत में वृद्धि मिलती है, जहां आप इसे उस कीमत से अधिक में बेचते हैं जिस पर आपने इसे खरीदा था
- यदि आप अपनी संपत्ति किराए पर देते हैं तो आपको मिलने वाला धन
क्या रियल एस्टेट निवेश के साथ कोई अतिरिक्त लागत जुड़ी हुई है?
खैर, आपको यह करना होगा हर साल संपत्ति कर का भुगतान करें. और संपत्ति के रखरखाव या कॉन्डोमिनियम / कॉन्डो या अपार्टमेंट के लिए गृहस्वामी संघ या HOA शुल्क से जुड़ी लागत भी है।
और वहाँ भी एक बहुत महत्वपूर्ण जब आप संपत्ति बेचते हैं तो आपको ब्रोकरेज शुल्क देना पड़ता है। यह संपत्ति के मूल्य का लगभग 6% होता है।
खैर, रियल एस्टेट में निवेश शुरू करने के लिए मुझे कितने पैसे की आवश्यकता होगी?
प्रत्येक संपत्ति की कीमत लाखों डॉलर तक हो सकती है।
लेकिन आप कर सकते हैं इसे खरीदने के लिए बंधक लें, जब तक आप लगभग 20% पैसा लगाते हैं अग्रिम भुगतान.
क्या रियल एस्टेट निवेश के बारे में मुझे और कुछ जानना चाहिए?
एक नकारात्मक बात यह है कि निवेश तरल नहीं है, जिसका अर्थ है कि आप इसे जल्दी नहीं बेच सकते।
और एक और बड़ी नकारात्मक बात यह है कि आपके पास कम विविधीकरण हैक्योंकि आपका पैसा आमतौर पर एक या कुछ संपत्तियों में केंद्रित होता है।
और, सभी संपत्तियाँ एक ही भौगोलिक क्षेत्र में होने की संभावना है। इसलिए, यदि एक संपत्ति का मूल्य बढ़ता है, तो संभावना है कि बाकी का भी मूल्य बढ़ जाएगा। लेकिन यदि एक का मूल्य घटता है, तो उन सभी का मूल्य घट जाएगा और आपको बड़ा नुकसान होगा।
लेकिन एक बड़ी सकारात्मक बात यह है आपको आयकर में बहुत अधिक लाभ मिलता है.
सीधे संपत्ति खरीदने के अलावा, क्या रियल एस्टेट में निवेश करने का कोई अन्य तरीका है?
हां, रियल एस्टेट निवेश का एक और तरीका है, और वह है रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट या REIT का उपयोग करना। लेकिन यह एक ऐसा विषय है जिस पर हम किसी और समय चर्चा करेंगे...
निष्कर्ष: रियल एस्टेट निवेश
तो आप रियल एस्टेट को निवेश के तौर पर कैसे देखते हैं? क्या आप वाणिज्यिक या आवासीय संपत्तियों में निवेश करते हैं, या तो कीमत बढ़ाने के लिए या किराए के रूप में निष्क्रिय आय अर्जित करने के लिए? कृपया हमें नीचे टिप्पणी में बताएं।
डाउनलोड ट्रांसक्रिप्ट: बच्चों और किशोरों को पढ़ाने के लिए शिक्षकों द्वारा उनके पाठ योजना में उपयोग के लिए आदर्श
पॉडकास्ट: रियल एस्टेट और रियल एस्टेट निवेश क्या है?
10 साल के बच्चे द्वारा मजेदार, जानकारीपूर्ण और संक्षिप्त एपिसोड, जटिल वित्तीय अवधारणाओं को इस तरह से तोड़ते हैं कि बच्चे और शुरुआती लोग समझ सकें। एपिसोड में व्यक्तिगत वित्त विषयों जैसे बचत, निवेश, बैंकिंग, क्रेडिट कार्ड, बीमा, रियल एस्टेट, बंधक, सेवानिवृत्ति योजना, 401k, स्टॉक, बॉन्ड, आयकर, और बहुत कुछ शामिल हैं, और एक काउबॉय (वित्त नौसिखिया) और उसके दोस्त, एक स्टॉक ब्रोकर के बीच बातचीत के रूप में हैं। वित्त को अपना दोस्त बनाएं, केवल Easy Peasy Finance पर।
मेरे बारे में थोड़ा सा: मैं 6 साल की उम्र से ही पर्सनल फाइनेंस की दुनिया से मोहित हो गया हूँ! मुझे पर्सनल फाइनेंस की किताबें पढ़ना बहुत पसंद है, और मैं विभिन्न पर्सनल फाइनेंस पत्रिकाओं को पढ़कर खुद को नवीनतम जानकारी से अपडेट रखता हूँ। मेरे दोस्त अक्सर मुझसे फाइनेंस के बारे में सवाल पूछते हैं क्योंकि उन्हें यह जटिल और डरावना लगता है। इसी बात ने मुझे 8 साल की उम्र में Easy Peasy Finance नाम से अपना YouTube चैनल शुरू करने और 2 साल बाद यह पॉडकास्ट शुरू करने के लिए प्रेरित किया।
अचल संपत्ति और अचल संपत्ति निवेश के बारे में आपको जो कुछ भी जानना चाहिए: अचल संपत्ति निवेश क्या है, क्या अचल संपत्ति निवेश केवल घरों और अपार्टमेंट में ही होता है, आप अचल संपत्ति से कैसे पैसा कमा सकते हैं, क्या अचल संपत्ति निवेश के साथ कोई अतिरिक्त लागत जुड़ी है, अचल संपत्ति में निवेश शुरू करने के लिए आपको कितने पैसे की आवश्यकता है, अचल संपत्ति निवेश की विशेषताएं क्या हैं, सीधे संपत्ति खरीदने के अलावा क्या अचल संपत्ति में निवेश करने का कोई अन्य तरीका है, और भी बहुत कुछ।
नोट्स और प्रतिलेख यहां देखें: http://easypeasyfinance.com/what-is-real-estate-and-real-estate-investing/
