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इन्फोग्राफिक: बूमर्स अमीर कैसे बने और आप भी कैसे बन सकते हैं
बूमर्स आपसे अधिक अमीर क्यों हैं (और उनसे बराबरी करने के तरीके)
1980 में, एक बूमर 14,60,000 डॉलर में एक घर खरीद सकता था। आज, उसी संपत्ति की कीमत 14,400,000 डॉलर है।.
इस बीच, आपकी आधी तनख्वाह पहले ही किराए में चली जाती है, और तीस साल की उम्र से पहले ही आपको 14,300,000 डॉलर के गृह ऋण का सामना करना पड़ रहा है।.
सबसे निराशाजनक बात यह है: आप भी उतनी ही मेहनत करते हैं जितनी वे करते थे, आप शायद उनसे अधिक शिक्षित भी हैं - फिर भी किसी न किसी तरह धन का अंतर बढ़ता ही जा रहा है।.
लेकिन यहीं से कहानी में मोड़ आता है, क्योंकि वास्तव में आपके पास कुछ ऐसे बड़े फायदे हैं जो बूमर्स को कभी नहीं मिले।.
मैंने लाखों लोगों को अपनी आर्थिक स्थिति सुधारने में मदद की है, और मैं आपको यह दिखाने जा रहा हूं कि इन लाभों का उपयोग करके आप कैसे बराबरी कर सकते हैं - और यहां तक कि उनसे आगे भी निकल सकते हैं।.
पीढ़ीगत धन अंतर का विश्लेषण
आइए समझते हैं कि बूमर्स अमीर कैसे हुए और आप कहाँ से शुरुआत कर रहे हैं।.
पहला, आवास. हम जानते हैं कि कीमतें आसमान छू रही हैं, लेकिन असली मुद्दा यह है: इक्विटी बनाम नकदी प्रवाह।.
बूमर्स ने बाज़ार में आए उछाल के दौरान अपने घरों में रहकर ही भारी संपत्ति अर्जित कर ली। दूसरी ओर, आपको अपनी आय का लगभग आधा हिस्सा घर के ऋण या किराए में खर्च करना पड़ता है, जिससे आपके पास निवेश करने के लिए शायद ही कोई पैसा बचता है।.
यह धन सृजन में एक बहुत बड़ी बाधा है जो आपको शुरुआत करने से पहले ही रोक देती है।.
इसके बाद, पेंशन योजनाओं से 401(k) योजनाओं की ओर बदलाव.
बूमर्स आमतौर पर पेंशन मिली, यह एक गारंटीशुदा मासिक भत्ता था जो जीवन भर चलता रहता था और जिसे उन्हें प्रबंधित नहीं करना पड़ता था। आपको यह मिलता था। एक 401(k) इसके बजाय, इसका मतलब यह है कि सभी निवेश विकल्पों, उनके जोखिम प्रोफाइल को समझने और सही विकल्प चुनने का दबाव आप पर है।.
स्व-निर्देशित खातों की ओर इस बदलाव ने पूरी तरह से खेल को बदल दिया, क्योंकि पेंशन योजनाओं के लिए किसी भी प्रकार के वित्तीय ज्ञान की आवश्यकता नहीं होती है, जबकि 401(k) योजनाएं आपको अपना स्वयं का निवेश प्रबंधक बनने के लिए बाध्य करती हैं।.
फिर वहाँ है छात्र ऋण. एक बूमर ने अपनी पूरी कॉलेज शिक्षा के लिए शायद 2000 से 5000 डॉलर का भुगतान किया होगा, लेकिन आप संभवतः 1450 या 14100 हजार डॉलर के ऋण के बोझ तले दबे हुए हैं।.
यह कर्ज अकेले ही आपकी वास्तविक संपत्ति बनाने की क्षमता में एक दशक या उससे अधिक की देरी कर सकता है। जिस उम्र में बूमर्स अपना दूसरा घर खरीद रहे होते हैं, उस उम्र में आप अभी भी स्कूल की फीस चुका रहे होते हैं।.
और अंत में, वेतन में ठहराव. बूमर पीढ़ी के लोगों के वेतन में हर साल 6-71 ट्रिलियन डॉलर की वृद्धि होती थी। भोजन और किराए की लागत में लगातार वृद्धि के कारण अब आपकी वेतन वृद्धि लगभग 31 ट्रिलियन डॉलर के करीब है।.
उन्होंने अपने जीवन की शुरुआत संचयी लाभ के साथ की, लेकिन आप पीछे से शुरुआत कर रहे हैं और ऊपर की ओर दौड़ रहे हैं।.
लेकिन यहीं से बात दिलचस्प हो जाती है, क्योंकि आपके पास वास्तव में कुछ ठोस फायदे हैं जो उनके पास कभी नहीं थे।.
पिछड़ने से उबरने के लिए आपकी 3-चाल वाली रणनीति
एक को चलाओ
अपनी आय का 15% हिस्सा स्वचालित रूप से अपने खाते में जमा करने की प्रक्रिया शुरू करें। रोथ आईआरए और 401k। इसके बारे में ज्यादा चिंता मत करो – बस इसे सेट करो और भूल जाओ।.
अगर आपका नियोक्ता 401k में योगदान देता है, तो इसे ज़रूर लें क्योंकि यह मुफ़्त का पैसा है। रॉथ आईआरए पूरी तरह से टैक्स-फ्री बढ़ता है और आपको इस पर पूरा नियंत्रण देता है, जो पुराने ज़माने की पेंशन योजनाओं से कहीं बेहतर है।.
यदि आप प्रति माह केवल $500 को स्वचालित करते हैं, तो तीस वर्षों में आपके पास $1.2 मिलियन हो जाएंगे।.
चाल दो
कम लागत में निवेश करें इंडेक्स फंड, VOO या VTI जैसी कुछ ऐसी निवेश प्रणालीयां थीं जो बूमर्स के लिए कभी उपलब्ध नहीं थीं। VOO एसएंडपी 500 को ट्रैक करता है जबकि VTI पूरे अमेरिकी बाजार को कवर करता है।.
यह रणनीति सुनिश्चित करती है कि उच्च शुल्क आपके मुनाफे को कम न करें, और आपको व्यक्तिगत शेयरों के बारे में भावनात्मक निर्णय लेने से रोकती है।.
आपको दीर्घकाल में स्थिर और विश्वसनीय वृद्धि मिलती है।.
चाल तीन
अपनी आय बढ़ाएं, केवल खर्चों में कटौती न करें।.
बूमर्स ने पूरी ज़िंदगी एक ही नौकरी की, लेकिन आपके पास अपनी आमदनी बढ़ाने के कई विकल्प हैं – हर कुछ साल में नौकरी बदलना, खाली समय में राइड शेयरिंग जैसे काम करना या ऑनलाइन साइड बिज़नेस करना। ये वो विकल्प हैं जो बूमर्स के पास कभी नहीं थे!
लेकिन अगर आप वास्तव में अपनी संपत्ति को अधिकतम करना चाहते हैं, तो आपको अपनी सबसे बड़ी संपत्ति: समय का लाभ उठाना होगा।.
यह जानने के लिए इसे देखें कि 20 की उम्र में $100 का निवेश 40 की उम्र में $1,000 के निवेश से बेहतर क्यों है और अपनी निवेश रणनीति को नुकसान होने से पहले ही सुधार लें: 20 की उम्र में $100 क्यों करना 40 की उम्र में $1,000 करने से बेहतर है?