बच्चों और किशोरों के लिए किराये पर मकान लेने का परिचय
यह वीडियो बच्चों और शुरुआती लोगों के लिए एक सरल, संक्षिप्त तरीके से घर या मकान किराए पर लेने की अवधारणा को समझाता है। इसका उपयोग बच्चों और किशोरों द्वारा किराए पर लेने के बारे में जानने के लिए किया जा सकता है, या माता-पिता और शिक्षकों द्वारा पैसे और व्यक्तिगत वित्त संसाधन के रूप में उपयोग किया जा सकता है। वित्तीय साक्षरता पाठ्यक्रम या K-12 पाठ्यक्रम।
ग्रेड स्तर के छात्रों के लिए उपयुक्त:
- बाल विहार
- प्राथमिक स्कूल
- मिडिल स्कूल
- हाई स्कूल
इसमें शामिल विषय इस प्रकार हैं:
- घर किराए पर लेना क्या है और यह कैसे काम करता है?
- घर किराए पर लेने के क्या फायदे हैं?
- घर किराए पर लेने के क्या नुकसान हैं?
घर किराये पर लेना क्या है और यह कैसे काम करता है?
घर को किराये पर देना, जिसे लीजिंग भी कहा जाता है, एक समझौता है, जिसमें घर का मालिक नियमित भुगतान के बदले में किसी अन्य व्यक्ति को एक निश्चित अवधि के लिए उसका उपयोग करने की अनुमति देता है।
मकान मालिक को मकान मालिक कहा जाता है, तथा मकान में रहने वाले व्यक्ति को किरायेदार कहा जाता है।
इस समझौते को पट्टा कहा जाता है, तथा मासिक भुगतान को किराया कहा जाता है।
यह घर एकल परिवार का घर, टाउन हाउस, अपार्टमेंट या किसी बड़े घर का हिस्सा भी हो सकता है। अगर किराएदार किराया देना बंद कर देता है, तो मकान मालिक उसे घर से बेदखल कर सकता है।
घर किराये पर लेने के क्या फायदे हैं?
इसके कई फायदे हैं.
- आप बहुत कम अग्रिम लागत या कागजी कार्रवाई के साथ बहुत जल्दी घर किराए पर ले सकते हैं। ज़्यादातर मकान मालिक घर में जाने से पहले सुरक्षा जमा और पहले महीने का किराया मांगते हैं।
- ऋण आवश्यकताएँ बहुत सख्त नहीं हैं। जब तक आपका क्रेडिट इतिहास खराब नहीं है, तब तक आपको घर किराए पर लेने में सक्षम होना चाहिए।
- संपत्ति पर सभी मरम्मत और रखरखाव मकान मालिक की जिम्मेदारी है - इसलिए यदि आपका एयर कंडीशनर काम करना बंद कर देता है या छत से पानी टपकता है, तो आपको बस अपने मकान मालिक को फोन करना होगा।
- किराये पर रहने से आपको अपने घर को बेचने या अच्छा किरायेदार ढूंढने जैसी किसी भी वित्तीय समस्या की चिंता किए बिना, स्थानांतरित होने की स्वतंत्रता और लचीलापन मिलता है।
- किरायेदारों को ऐसा करने की आवश्यकता नहीं है संपत्ति कर का भुगतान करें या HOA (गृह स्वामियों की एसोसिएशन) शुल्क।
- एक किरायेदार के रूप में, आपको उतार-चढ़ाव के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है रियल एस्टेट कीमतें बढ़ने से संपत्ति का मूल्य कम हो गया।
- यदि यह सुसज्जित किराये का मकान है, तो आप काफी प्रयास और पैसा बचा सकते हैं।
घर किराये पर लेने के क्या नुकसान हैं?
हां, किराये पर रहने के कुछ नुकसान भी हैं।
- आप कोई निर्माण नहीं करते गृह इक्विटी - किराया हमेशा जारी रहता है।
- हालांकि शुरुआती लागत अधिक नहीं होगी, फिर भी आपको भुगतान करना पड़ सकता है आयोगों और फीस एक महीने के किराए जितनी अधिक है।
- चूंकि घर किसी और का है, इसलिए आपको सजावट के बारे में ज्यादा कुछ कहने का अधिकार नहीं है या अपनी पसंद के अनुसार घर में सुधार करने की सुविधा नहीं है।
- जब पट्टे का नवीनीकरण होने वाला होता है तो मकान मालिक किराया बढ़ा सकते हैं और आमतौर पर ऐसा करते भी हैं।
- यदि मकान मालिक बेचने का निर्णय लेता है तो अल्प सूचना पर मकान खाली करने के लिए मजबूर किये जाने का खतरा रहता है।
- आपको संपत्ति कर माफ करने या अन्य कर प्रोत्साहन जैसी कोई सुविधा नहीं मिलती है। बंधक ब्याज.
क्या मेरे लिए घर किराए पर लेना सही विकल्प है? किसे घर किराए पर लेना चाहिए?
यह एक बेहतरीन सवाल है, सोपर कूपर। लेकिन यह एक ऐसा विषय है जिस पर हम किसी और समय चर्चा करेंगे...
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पॉडकास्ट: घर किराए पर लेने के फायदे और नुकसान
एक 16 वर्षीय किशोर द्वारा बनाए गए मज़ेदार, जानकारीपूर्ण और संक्षिप्त एपिसोड, जो जटिल वित्तीय अवधारणाओं को बच्चों और नौसिखियों के लिए आसान भाषा में समझाते हैं। एपिसोड में बचत, निवेश, बैंकिंग, क्रेडिट कार्ड, बीमा, रियल एस्टेट, मॉर्गेज, रिटायरमेंट प्लानिंग, 401k, स्टॉक, बॉन्ड, आयकर आदि जैसे व्यक्तिगत वित्त विषयों को शामिल किया गया है। ये एपिसोड एक नौसिखिए (वित्त के क्षेत्र में अनुभवहीन) और उसके दोस्त, जो एक स्टॉक ब्रोकर है, के बीच बातचीत के रूप में प्रस्तुत किए गए हैं। ईज़ी पीज़ी फाइनेंस पर वित्त को अपना दोस्त बनाएं।.
मेरे बारे में थोड़ा सा: मैं 6 साल की उम्र से ही पर्सनल फाइनेंस की दुनिया से मोहित हो गया हूँ! मुझे पर्सनल फाइनेंस की किताबें पढ़ना बहुत पसंद है, और मैं विभिन्न पर्सनल फाइनेंस पत्रिकाओं को पढ़कर खुद को नवीनतम जानकारी से अपडेट रखता हूँ। मेरे दोस्त अक्सर मुझसे फाइनेंस के बारे में सवाल पूछते हैं क्योंकि उन्हें यह जटिल और डरावना लगता है। इसी बात ने मुझे 8 साल की उम्र में Easy Peasy Finance नाम से अपना YouTube चैनल शुरू करने और 2 साल बाद यह पॉडकास्ट शुरू करने के लिए प्रेरित किया।
घर किराए पर लेने से पहले आपको जो कुछ भी जानना चाहिए: घर किराए पर लेना क्या है और यह कैसे काम करता है, घर किराए पर लेने के क्या फायदे हैं, घर किराए पर लेने के क्या नुकसान हैं, और भी बहुत कुछ। नोट्स और ट्रांसक्रिप्ट यहाँ देखें: घर किराए पर लेना - फायदे और नुकसान: बच्चों, किशोरों और ... के लिए एक सरल व्याख्या
